Cigireacht
Ní gá tástáil glactha éigeantach a dhéanamh ar ardaitheoirí Villa, ach ba cheart iniúchadh cuimsitheach ar an ardaitheoir tí a dhéanamh gach 12 mhí, go háirithe maidir le héifeachtacht na míreanna seo a leanas:
(a) Gléasanna glasála dorais (do dhoirse láimhe)
(b) Feistí sábháilteachta leictreacha;
(c) Leanúnachas an fhorais;
(d) Córais tacaíochta agus fionraí;
(e) Aonaid tiomána agus coscáin;
(f) Feistí chun saorthit agus titim róluais a chosc, amhail gobharnóirí luais agus coscáin sábhála;
(g) Córais aláraim;
(h) Feistí cosanta dorais (amhail painéil tadhaill sábháilteachta agus cuirtíní solais);
(i) Cigireacht ar dhromchlaí istigh an tseafta (amhail faid, dromchlaí agus imill ghéar);
(j) ráillí treorach agus bróga treo;
(k) Soilsiú agus soilsiú éigeandála;
(l) Feistí oibriúcháin éigeandála;
(m) Gach comharthaíocht.
Cothabháil
(a) Is éard atá i gceist le gnáthchothabháil ná breathnóireacht, cigireacht agus tástáil shimplí ar an trealamh agus ar a stádas oibriúcháin ag pearsanra cothabhála ag baint úsáide as a súile, a gcluasa, a srón, a lámha agus a gcorp. Ligeann sé seo do bhrath tráthúil agus do réiteach mífheidhmeanna féideartha. De ghnáth déantar gnáthchothabháil gach coicís. (b) Is éard atá i gceist le cothabháil rialta ná iniúchadh críochnúil, deisiú, athsholáthar agus coigeartú ar chodanna sonracha den trealamh oibriúcháin chun a chinntiú go gcomhlíonann na codanna seo na caighdeáin riachtanacha agus go ráthóidh siad go bunúsach cáilíocht bhunúsach an trealaimh. De ghnáth déantar cothabháil rialta go míosúil.
Coimpléasc Cónaithe: Bíonn tionchar díreach ag méid coimpléasc cónaithe ar a ghradam. Go hidéalach, ba cheart go mbeadh sé idir 150,000 agus 300,000 méadar cearnach. Tá taitneamhachtaí iomlána ríthábhachtach d'áisiúlacht na gcónaitheoirí; dá chuimsitheacha na háiseanna, mar shampla ollmhargaí, clubthithe, iompar, bainc, oideachas agus áiseanna leighis, is amhlaidh is fearr. Tá an tírdhreachú thar a bheith tábhachtach, ag dul i bhfeidhm ar gach gné de shaol na todhchaí. Ba cheart go mbeadh sé taitneamhach ó thaobh aeistéitiúil agus praiticiúil chun costais chothabhála iomarcacha a sheachaint níos déanaí. Níor chóir go mbeadh an suíomh ró-fhada ar shiúl; is fearr coimpléasc a roghnú laistigh de lár na cathrach.
Foirgneamh Singil: Déan machnamh ar cé acu an teach sraithe nó an teach scoite é. Go ginearálta, ceadaíonn tithe scoite leagan amach níos fairsinge agus níos compordaí 270 céim ar thrí thaobh. Déan machnamh freisin ar an gcineál coimpléasc foirgneamh ard-ardú: an meascán d’fhoirgnimh ard-ardú agus mheánairde é, nó foirgnimh -ardaithe agus lár-íseal-ardaithe-? Go ginearálta, cuireann teaglaim d’fhoirgnimh ísle-ardaithe agus mheánairde{-bhéim ar ghradam an fhoirgnimh arda. Tá sé an-tábhachtach freisin cibé an bhfuil sé ina -ardaitheoir-dhá-aonad amháin,-ardaitheoir{-trí{-aonad, nó-ardaitheoir{-leithleagan{-leithleagan{{-aonad{{-trí-aonad,-ardaitheoir-leithleagan{{-leithleacha. Is fearr leagan amach amháin{23}}ardaitheoir-dhá-aonad a roghnú, mar go gceadaíonn sé tras-aeráil níos fearr, rud a fhágann go mbíonn solas nádúrtha agus aeráil níos fearr ann.
Leagan Amach an Aonaid:
1. Críochnaigh tras-aeráil ó thuaidh go deisceart, doimhneacht éadomhain.
2. Criosú feidhme soiléir idir an seomra suí agus an seomra bia, le cothromaíocht mhaith de limistéir ghníomhacha agus chiúin, radharcanna gan bhac, agus suaitheadh íosta.
3. Tá an seomra bia agus an chistin dlúth agus geal, rud a fhágann go bhfuil bia áisiúil agus compordach.
4. Ba chóir go mbeadh seomra gréine beag ag an máistir seomra leapa le radharc panoramic 270 céim.
5. Uimh seomraí dorcha nó seomraí folctha, a chinntiú go leor solas nádúrtha.
6. Go hidéalach, ba chóir go mbeadh aghaidh ó dheas ar an seomra suí agus dhá (nó trí) sheomra leapa.
7. Ba chóir do gach ardaitheoir tuairimí a thairiscint.
Príomhpharaiméadair:
1. Méid ardaitheoir: Tá méid measartha riachtanach le haghaidh marcaíochta compordach; is bónas é radharc.
2. Cumas ualaigh ardaitheoir: Ba cheart go mbeadh cumas 400kg ag gach ardaitheoir go hidéalach.
3. Luas ardaitheoir: Go hidéalach, nach mó ná 0.4 méadar in aghaidh an tsoicind. Cuireann ardaitheoir Villa lánléargais lán-trédhearcach eispéireas sárscéimhe ar deireadh agus thar a bheith spreagúil.
Stíl: Is fearr le ceannaitheoirí tí éagsúla stíleanna éagsúla, cibé acu clasaiceach nó nua-aimseartha, an Iarthair nó na Síne. Beag beann ar an stíl, ní féidir ach le dearadh atá curtha i gcrích go dtí an t-am a choinneáil agus meas ar luach maoine a chinntiú. Moltar go láidir gan stíl dána, opulent a roghnú le haghaidh éifeacht iontach, iontach; ina ionad sin, roghnaigh dearadh simplí gan teorainn. Seachas sin, beidh an t-achomharc tosaigh gearr{-bheith beo agus beidh sé as dáta go héasca.
